摘要：新婚姻法下，房产归属问题受到广泛关注。本文解析了婚前和婚后购买房产的归属原则，并探讨了未出资者是否能分到房产的问题。根据法律规定，婚前购房属于个人财产，婚后购房则根据夫妻共有原则处理。未出资者是否能分得房产需结合具体情况，考虑婚姻期间的贡献、共同还贷等因素。本文旨在帮助公众更好地了解婚姻法下房产归属问题。

本文目录导读：

1. 新婚姻法关于房产归属的基本原则
2. 婚前买房，未出资者加名的情况
3. 婚后买房，未出资者加名的情况
4. 值得关注的信息

近年来，随着新婚姻法的实施，关于房产归属的问题成为了社会关注的焦点，关于婚前婚后买房，未出资者在房产证上加了名字能否分到房产的问题更是引起了广泛的热议，本文旨在深入探讨这一问题，并解析相关法律规定，以期为广大民众提供有益的参考。

新婚姻法关于房产归属的基本原则

新婚姻法在房产归属问题上，遵循的是“共同共有、按份分配”的原则，也就是说，在夫妻关系中，无论婚前还是婚后购买的房产，原则上都属于夫妻共同财产，这一原则在实际应用中并非绝对，还需要结合具体情况进行分析。

婚前买房，未出资者加名的情况

对于婚前买房，如果未出资者在房产证上加了名字，但并无实际出资行为，那么根据现有法律规定，该未出资者在离婚时可能无法分割该房产，这是因为，房产证上的名字并不代表产权归属，实际出资和购房合同才是确定产权的关键，在这种情况下，未出资者想要分割房产，需要证明自己对购房有实际贡献，如提供了装修费用、贷款等。

婚后买房，未出资者加名的情况

对于婚后购买的房产，即使未出资者在房产证上加了名字，其产权归属也要结合实际情况进行分析，根据新婚姻法的规定，婚后购买的房产属于夫妻共同财产，无论双方出资比例如何，都应视为共同所有，即使未出资者在房产证上加了名字，但若无其他实际贡献，其在离婚时可能无法分割该房产。

值得关注的信息

1、实际出资与产权归属的关系：在实际操作中，判断房产归属的关键是实际出资和购房合同，而非仅仅依赖房产证上的名字。

2、夫妻共同财产的范围：新婚姻法的相关规定对于夫妻共同财产的范围有所界定，这涉及到房产、存款、收入等多个方面，了解这些规定有助于更好地保护自己的权益。

3、司法实践中的判例：不同地区的法院在处理类似案件时可能会有不同的判决结果，关注司法实践中的判例有助于了解各地法院在处理类似问题时的倾向和态度。

4、婚前财产公证的重要性：对于婚前购买的房产，进行婚前财产公证有助于明确产权归属，避免纠纷。

5、法律法规的变动：法律法规可能会随着社会发展而进行调整，关注相关法律法规的变动，以便及时了解最新规定，保护自己的权益。

新婚姻法下关于婚前婚后买房，未出资者在房产证上加了名字能否分到房产的问题，需要结合实际情况进行分析，在实际操作中，判断房产归属的关键是实际出资和购房合同，广大民众在面临类似问题时，应关注相关法律法规、判例以及司法实践，以便更好地保护自己的权益，进行婚前财产公证、明确产权归属也是避免纠纷的重要途径。

1、在购房过程中，双方应充分了解相关法律法规，明确产权归属。

2、对于未出资者，在房产证上加名前应充分了解相关风险，并考虑进行婚前财产公证。

3、如有相关疑问或纠纷，建议及时咨询专业律师，以便得到更准确的法律建议。